濱田 智弘
早稲田大学 法学部卒
高校時代より行っていたラグビーに青春を捧げる(高校時代は花園大会にも出場)
実家が賃貸不動産業を営んでいたこともあり、大学在学中に宅建の免許を取得する。
卒業後は旧三井信託銀行に入社。
勤続中にFPを取得。銀行業務をはじめ、不動産仲介、リース子会社出向など様々な業務に携わる。
その後、銀行勤務の経験を活かし独立。
不動産投資営業部で鍛えられた目で、建築物診断など修繕の必要箇所など後々、買主が困らないように
事前に問題点を浮き彫りにし、キチンとした形で購入してもらうことを心がける。
現在では自社物件を含め、大小問わず多数の物件の取引実績を持つ。
ここは誰にも負けません!!
当社では、自社で管理したいと思うような魅力的な物件しかご紹介しません!!
私は「お客様が得をすれば、仕事は来る」を心情にしています。
通常不動産仲介業は、仲介すれば仕事は終わりますが、個人のお客様は法律や修繕管理・税務対策・運営に疎い方も多い。
必ず買い主さんとヒアリングを行います。
必要があれば、管理会社・設備会社との面談も行い、経費の見直しや、物件改善の提案を行います。
私は、仲介して終わりではなく、問題が発生すれば当然フォロー致します。
銀行勤務で培った経験を活かし税務の相談、ローンの相談、キャッシュフローの作成から、稼働率アップまで
不動産に関わる全ての問題に対応&フォローさせていただきます。
人脈も多業種にわたり広く、専門家パートナーのチームも持っているので不動産以外のこともご相談ください。
保有資格
不動産コンサルティング技能登録(国土交通大臣登録証明事業)
宅地建物取引主任者
環境マネジメントシステム審査員補
証券外務員一種